上海房屋加固施工前期有哪些准备事项？
2020/2/28 16:01:23 点击：
房屋加固施工前期有哪些准备事项？
需要了解的事项：
1、要了解卖方身份的真实性，了解他的婚姻状况，避免其爱人或许其他共有人对房子交易提出异议。最好把卖方夫妻的身份证,结婚证复印件备份。
2、约定获得双证后或是具有过户条件后过户时刻，卖方不能按期实行过户手续该承当哪些违约责任。
3、假如过户时该房子的市场价已超越买房时的价钱，卖方假如要加价该假如处理也应写入购房合同。
4、预留一部分的房款等过户时结清。
5、购房合同写的越具体越好。
准备工作：
1.加固施工前，各级管理和施工人员应熟悉施工现场周边情况，认真熟悉设计图纸以及结构检测鉴定相关报告，了解加固结构的受力和传力路径，对结构受力构件的变形、楼板、墙体裂缝情况进行检查。若与设计不符或有质疑时应及时上报并核实情况，切忌盲目施工。
2. 加固工程的选材至关重要，应在材料市场中精心挑选价格、质量、外观都合适的产品或原料。
3. 施工前应仔细观察墙面、地面是否有裂纹或孔，一些质量不佳的墙面、地面材料使用时间长久便会出现裂纹，需对其进行修补。
需要了解的事项：
1、要了解卖方身份的真实性，了解他的婚姻状况，避免其爱人或许其他共有人对房子交易提出异议。最好把卖方夫妻的身份证,结婚证复印件备份。
2、约定获得双证后或是具有过户条件后过户时刻，卖方不能按期实行过户手续该承当哪些违约责任。
3、假如过户时该房子的市场价已超越买房时的价钱，卖方假如要加价该假如处理也应写入购房合同。
4、预留一部分的房款等过户时结清。
5、购房合同写的越具体越好。
准备工作：
1.加固施工前，各级管理和施工人员应熟悉施工现场周边情况，认真熟悉设计图纸以及结构检测鉴定相关报告，了解加固结构的受力和传力路径，对结构受力构件的变形、楼板、墙体裂缝情况进行检查。若与设计不符或有质疑时应及时上报并核实情况，切忌盲目施工。
2. 加固工程的选材至关重要，应在材料市场中精心挑选价格、质量、外观都合适的产品或原料。
3. 施工前应仔细观察墙面、地面是否有裂纹或孔，一些质量不佳的墙面、地面材料使用时间长久便会出现裂纹，需对其进行修补。
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