上海房屋拆除改造注意事项
2020/7/20 15:03:58 点击：
装修，避免不了会涉及一些房屋拆除和改造的项目，今天咱们来聊聊，在这个上海拆除和改造过程中哪些事项需要我们引起注意呢？
1、承重墙不能拆！！！
这个是老生常谈了，基本上都知道。为什么还要放在位提一下，真的就有许多胆儿大的，在进行瓷砖或墙面拆除时，需要特别注意下水道的保护。避免石块碎砖堵塞下水道。这虽然是个小细节，但之前就有同志没注意，后期业主家翻来覆去查不出积水的原因，折腾了不少功夫。什么墙都敢拆。尤其是老公房在拆墙时要小心翼翼，避免建筑主体结构受损，或者中途发生危险，或者后期整栋楼不堪重负下坠开裂发生危险。还有房屋顶面横梁，可千万不要为了美观随意拆除哦，一个吊顶就能解决的事情。安全排在位！请不要野蛮施工！
2、水路改造
装修翻新时，一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以水路需要进行检查。如果原有的管线是已经老化或者使用的是旧的工艺，在施工中尽量将其全部更换为新的管线和新的排布工艺。
桃子这边要求水电师傅哪怕费点事也要将厨卫的水路放在顶上，一方面就算万分之一的可能性，发生漏水渗水了，楼下的邻居不会来咱家敲门，检修时还不用砸地板，伤筋动骨又是一大笔费用；另一方面，也安全了不是，水路电路都放在脚下，心里总是有种淡淡的担忧呢。。。
3、电路改造
可以自己先目测一下小区的电路是否有分配简单、电线老化、违章布线等现象，随着时代的发展，电器只会让生活越来越便利，在装修时重新布线，适应现代家庭的用电需求，比如能预留的插座留足，这会不用，等需要用的时候单独请人来增加几个插座，就不像现在这么一气呵成了。
4、下水道保护
在进行瓷砖或墙面拆除时，需要特别注意下水道的保护。避免石块碎砖堵塞下水道。这虽然是个小细节，但之前就有同志没注意，后期业主家翻来覆去查不出积水的原因，折腾了不少功夫。
5、处理好防水
卫生间、厨房、阳台，这些用水比较多的空间，拆墙时会破坏掉原有的防水层，容易出现渗水、发霉、潮湿的情况。后期瓦工师傅进场时，请不要再这上面节省。
咱们装修队一般卫生间会涂满墙，省的时间长水汽渗漏到对面墙去，把好好的乳胶漆或者木质家具给泡的发霉了。
甚至也有业主要求阳台防水做高的，那是因为之前吃过洗衣机下水不畅，把整个阳台泡水的苦。。
6、门窗更换
门窗老化也是房屋翻修过程中的一个常见问题，如果原有的门窗材质坚固，而且你也正好喜欢原来的款式，一般来说也没必要全部更换。但是如果是木门窗，出现了起皮、变形、开裂等情况，那建议还是换新的了。此外，铁制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了安全和不影响使用效果，建议还是拆掉重做。尤其是家里有老人小孩的，防范意识强总归没多大坏处。
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